Parc et demande locative sociale
Devant le niveau des prix, de nombreux Haut-Savoyards se tournent vers le parc locatif social. Bien que ce parc ait été multiplié par 2,1 depuis 1990, la demande locative sociale a plus que doublé dans le même temps. Au 1er janvier 2020, 24 572 ménages avaient déposé une demande dans ce but. Or, seulement 4 746 demandes sont satisfaites par année (moyenne des 3 dernières années).
L'offre est ainsi loin de répondre à la demande. Ce constat est accentué par le poids du parc locatif social dans l'habitat haut-savoyard (58 logements sociaux pour 1000 habitants), bien plus faible que la moyenne régionale (71 logements) et nationale (76 logements). Le déficit est cependant de moins en moins prononcé (on comptait 48 logements sociaux pour 1000 habitants en 2006). Ainsi, la multiplication des opérations depuis quelques années (2812 logements financés en 2019, un record), associée à une croissance moins vigoureuse de la population, permet de résorber progressivement le déficit du département, et devrait également permettre d'enrayer la croissance de la demande locative sociale.
Analyse publiée en 2020
Evolution du nombre de logements sociaux livrés et financés en Haute-Savoie
Source : INSEE